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【中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关问题答记者问】当前房贷利率定价机制的问题是什么？如何完善？答：根据合同约定，房贷在LPR基础上的加点部分在合同期限内固定不变。房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化，一旦市场形势发生转变，容易造成新老房贷利差扩大。随着利率市场化改革不断深化，需要优化制度设计，促进商业银行和借款人以适当方式变更合同。
2023年8月，为充分响应群众诉求，本着急用先行的原则，中国人民银行会同金融监管总局引导商业银行，采用协商变更合同利率等方式批量调整了存量房贷利率，取得较好效果。但由于现行房贷利率定价机制下加点幅度不能自主调整，近期新老房贷利差矛盾再次累积扩大。商业银行将通过行业自律协调一致，对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率降至全国新发放房贷利率附近。但上述方式治标不治本，要从根本上解决新老房贷利差问题，还需要通过深化利率市场化改革，在维护合同严肃性的同时，破除制度性障碍，促进商业银行、借款人双方基于市场化原则自主协商、动态调整。
2023年8月，为充分响应群众诉求，本着急用先行的原则，中国人民银行会同金融监管总局引导商业银行，采用协商变更合同利率等方式批量调整了存量房贷利率，取得较好效果。但由于现行房贷利率定价机制下加点幅度不能自主调整，近期新老房贷利差矛盾再次累积扩大。商业银行将通过行业自律协调一致，对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率降至全国新发放房贷利率附近。但上述方式治标不治本，要从根本上解决新老房贷利差问题，还需要通过深化利率市场化改革，在维护合同严肃性的同时，破除制度性障碍，促进商业银行、借款人双方基于市场化原则自主协商、动态调整。
【中国房协：倡议开展百城商品房促销活动】
中国房地产业协会向全行业发出开展“百城商品房促销活动”倡议。各地房地产业协会及相关社会组织应立即行动起来，集中力量在今年10月份联合有关的社会组织机构，动员支持100个以上城市参与商品房促销活动。尤其应重点动员70个大中城市的房地产行业组织和企业积极组织开展促销活动，如举办房产展销会、组织现场看房等。同时，各地房地产行业的社会组织应主动联合房地产开发企业，特别是TOP30的企业与经纪机构，配合城市政府及相关管理部门，研究出台优惠政策措施，推出优质项目，充分利用好“十一”假期等时间窗口，为广大置业群众搭建良好的购销平台，切实促进商品房销售。促销活动应力争取得实效，实现量价齐增。
中国房地产业协会向全行业发出开展“百城商品房促销活动”倡议。各地房地产业协会及相关社会组织应立即行动起来，集中力量在今年10月份联合有关的社会组织机构，动员支持100个以上城市参与商品房促销活动。尤其应重点动员70个大中城市的房地产行业组织和企业积极组织开展促销活动，如举办房产展销会、组织现场看房等。同时，各地房地产行业的社会组织应主动联合房地产开发企业，特别是TOP30的企业与经纪机构，配合城市政府及相关管理部门，研究出台优惠政策措施，推出优质项目，充分利用好“十一”假期等时间窗口，为广大置业群众搭建良好的购销平台，切实促进商品房销售。促销活动应力争取得实效，实现量价齐增。
【深圳生二孩奖8万元？官方回应：暂未有相关生育补贴政策】
近日，有网络传言称，深圳市推出了最新生育补贴政策，符合条件的夫妻生育第二个子女可获得人民币8万元奖励。对此，有媒体记者从相关渠道获悉，目前深圳市尚无上述生育补贴政策。9月27日，深圳市卫生健康委在官方网站回复市民相关咨询时表示，“我市正在研究完善生育支持政策，降低市民养育成本。暂未有相关生育补贴政策。”（南方日报）
近日，有网络传言称，深圳市推出了最新生育补贴政策，符合条件的夫妻生育第二个子女可获得人民币8万元奖励。对此，有媒体记者从相关渠道获悉，目前深圳市尚无上述生育补贴政策。9月27日，深圳市卫生健康委在官方网站回复市民相关咨询时表示，“我市正在研究完善生育支持政策，降低市民养育成本。暂未有相关生育补贴政策。”（南方日报）
【中国 #央行 ：全力推进金融增量政策举措加快落地，切实改善社会预期】
会议强调，按照党中央、国务院的决策部署，干字当头、众志成城，牢牢把握高质量发展首要任务，扎实推进中国式现代化，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局。把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来，增强宏观政策协调配合，全力推进金融增量政策举措加快落地，切实改善社会预期，增强经济活力，巩固和增强经济回升向好态势。
会议强调，按照党中央、国务院的决策部署，干字当头、众志成城，牢牢把握高质量发展首要任务，扎实推进中国式现代化，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局。把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来，增强宏观政策协调配合，全力推进金融增量政策举措加快落地，切实改善社会预期，增强经济活力，巩固和增强经济回升向好态势。
【中国 #央行 ：充实货币政策工具箱，开展国债买卖，关注长期收益率的变化】会议认为，要加大货币政策调控力度，提高货币政策调控精准性。保持流动性合理充裕，引导信贷合理增长、均衡投放，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进物价保持在合理水平。完善市场化利率形成和传导机制，强化央行政策利率引导作用，发挥市场利率定价自律机制作用和存款利率市场化调整机制效能，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。充实货币政策工具箱，开展国债买卖，关注长期收益率的变化。畅通货币政策传导机制，提高资金使用效率。强化预期引导，增强汇率弹性，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，防止形成单边一致性预期并自我强化，防范汇率超调 #风险 。
【中国 #央行 ：支持盘活存量闲置土地，降低存量房贷利率，促进房地产市场平稳健康发展】
会议指出，要深化金融供给侧结构性改革，构建金融有效支持实体经济的体制机制。引导大型银行发挥金融服务实体经济主力军作用，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展。做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章，继续加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度，推动加快发展新质生产力，更有针对性地满足合理的消费融资需求。有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，推动证券、 #基金 、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等新设立工具落地生效，维护资本市场稳定；推进科技创新和技术改造再贷款使用进程，加大对大规模设备更新和消费品以旧换新的金融支持。
会议指出，要深化金融供给侧结构性改革，构建金融有效支持实体经济的体制机制。引导大型银行发挥金融服务实体经济主力军作用，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展。做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章，继续加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度，推动加快发展新质生产力，更有针对性地满足合理的消费融资需求。有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，推动证券、 #基金 、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等新设立工具落地生效，维护资本市场稳定；推进科技创新和技术改造再贷款使用进程，加大对大规模设备更新和消费品以旧换新的金融支持。
【中国人民银行货币政策委员会召开2024年第三季度例会】
会议分析了国内外经济金融形势。会议认为，今年以来宏观调控力度加大，稳健的货币政策灵活适度、精准有效，坚定坚持支持性立场，强化逆周期调节，优化完善货币政策框架，综合运用利率、准备金、再贷款、国债买卖等工具，切实服务实体经济，有效防控金融 #风险 ，为经济回升向好创造适宜的货币金融环境。贷款市场报价利率改革成效显著，存款利率市场化调整机制作用有效发挥，货币政策传导效率增强，社会融资成本继续下降。外汇市场供求基本平衡，经常账户顺差稳定，外汇储备充足，人民币汇率双向浮动、预期稳定，在合理均衡水平上保持基本稳定。会议指出，当前外部环境变化带来的不确定性增多，世界经济增长动能不强，通胀压力有所缓解，主要经济体经济表现有所分化，货币政策进入降息周期。我国经济运行总体平稳，高质量发展扎实推进，但仍面临有效需求不足、社会预期偏弱等挑战。要精准有效实施稳健的货币政策，更加注重做好逆周期调节，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，着力扩大内需、提振信心，推动经济持续回升向好。
会议分析了国内外经济金融形势。会议认为，今年以来宏观调控力度加大，稳健的货币政策灵活适度、精准有效，坚定坚持支持性立场，强化逆周期调节，优化完善货币政策框架，综合运用利率、准备金、再贷款、国债买卖等工具，切实服务实体经济，有效防控金融 #风险 ，为经济回升向好创造适宜的货币金融环境。贷款市场报价利率改革成效显著，存款利率市场化调整机制作用有效发挥，货币政策传导效率增强，社会融资成本继续下降。外汇市场供求基本平衡，经常账户顺差稳定，外汇储备充足，人民币汇率双向浮动、预期稳定，在合理均衡水平上保持基本稳定。会议指出，当前外部环境变化带来的不确定性增多，世界经济增长动能不强，通胀压力有所缓解，主要经济体经济表现有所分化，货币政策进入降息周期。我国经济运行总体平稳，高质量发展扎实推进，但仍面临有效需求不足、社会预期偏弱等挑战。要精准有效实施稳健的货币政策，更加注重做好逆周期调节，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，着力扩大内需、提振信心，推动经济持续回升向好。
【上交所周日通关测试一切正常，券商：测试交易量至少是高峰两倍以上】
上海证券交易所周日通关测试一切正常。对于测试结果，有券商人士说：“今天测试没有发现堵塞，一切都正常。”“今天的测试（交易）量，至少是高峰的两倍以上。”另有券商人士称。（澎湃）
上海证券交易所周日通关测试一切正常。对于测试结果，有券商人士说：“今天测试没有发现堵塞，一切都正常。”“今天的测试（交易）量，至少是高峰的两倍以上。”另有券商人士称。（澎湃）
【永辉超市：将继续向胖东来学习 胖东来也将继续帮扶永辉超市】
永辉超市：公司关注到网上流传有关董事长和胖东来调改事项的相关媒体报道，公司创始人兼董事长张轩松的股权比例未发生任何变化，也没有减持的计划。今后，公司将继续向胖东来学习，胖东来也将继续帮扶永辉超市，尽力实现健康运行目标，坚定品质和安全、让企业运营更健康。公司门店调改稳步有序进行中，不存在上述传闻事项；公司强烈反对针对公司的误导性传闻和不实谣言。
永辉超市：公司关注到网上流传有关董事长和胖东来调改事项的相关媒体报道，公司创始人兼董事长张轩松的股权比例未发生任何变化，也没有减持的计划。今后，公司将继续向胖东来学习，胖东来也将继续帮扶永辉超市，尽力实现健康运行目标，坚定品质和安全、让企业运营更健康。公司门店调改稳步有序进行中，不存在上述传闻事项；公司强烈反对针对公司的误导性传闻和不实谣言。
【富途证券：港股、 #A股 本周交易客户数分别增长103%及188%】
富途证券表示，富途香港实体店于9月25日及26日的查询人次较平均高出4成，包括查询激活股票户口及开户流程，店内日开户人数达年内新高。
“在富途平台上，多个指标反映交投热度高涨，上周富途整体交易量、交易人数均创近2年新高。”富途证券称。
富途证券表示，富途香港实体店于9月25日及26日的查询人次较平均高出4成，包括查询激活股票户口及开户流程，店内日开户人数达年内新高。
“在富途平台上，多个指标反映交投热度高涨，上周富途整体交易量、交易人数均创近2年新高。”富途证券称。
【外资大举买入中概股ETF】
统计数据显示，在9月23日至9月27日的一周内，KWEB、FXI、MCHI等多只中概股ETF资产规模激增，资金净流入分别创近一年甚至近三年来的新高。多只中概股ETF规模强势回升，创出了阶段新高。（中国证券报）
统计数据显示，在9月23日至9月27日的一周内，KWEB、FXI、MCHI等多只中概股ETF资产规模激增，资金净流入分别创近一年甚至近三年来的新高。多只中概股ETF规模强势回升，创出了阶段新高。（中国证券报）
【开户需求飙升！有券商日开户量涨10倍】
记者9月29日了解到，当日上午起，券商已经陆续开展竞价、综业等平台相关业务测试，主要验证相关技术平台业务与技术调整的准确性。国泰君安告诉记者，不仅单日开户量达青浦分公司成立以来的历史峰值，日开户量环比上月均值增幅高达近10倍。各大券商一线员工加班加点支持投资者开户需求，全天候跟进客户开户进度。（中国证券报）
记者9月29日了解到，当日上午起，券商已经陆续开展竞价、综业等平台相关业务测试，主要验证相关技术平台业务与技术调整的准确性。国泰君安告诉记者，不仅单日开户量达青浦分公司成立以来的历史峰值，日开户量环比上月均值增幅高达近10倍。各大券商一线员工加班加点支持投资者开户需求，全天候跟进客户开户进度。（中国证券报）
【国资委：支持国有企业大胆试错，着力当好发展实体经济的长期资本、耐心资本、战略资本】
《旗帜》刊发国务院国资委党委署名文章《推动国资国企改革展现新气象取得新突破》。文章提到，强化国资监管的产业思维、科技思维。健全国资监管机构职能配置和机构设置，在引导企业强化科技创新、发展战略性新兴产业、服务国家重大战略等方面建立体系化、常态化工作机制，健全精准化、差异化、长周期的科技创新和产业创新考核评价体系、政策支持体系，探索建立更加包容审慎的新产业新业态新模式国资监管体系，加强新领域新赛道制度供给，支持国有企业大胆试错，着力当好发展实体经济的长期资本、耐心资本、战略资本。（国务院国资委网站）
《旗帜》刊发国务院国资委党委署名文章《推动国资国企改革展现新气象取得新突破》。文章提到，强化国资监管的产业思维、科技思维。健全国资监管机构职能配置和机构设置，在引导企业强化科技创新、发展战略性新兴产业、服务国家重大战略等方面建立体系化、常态化工作机制，健全精准化、差异化、长周期的科技创新和产业创新考核评价体系、政策支持体系，探索建立更加包容审慎的新产业新业态新模式国资监管体系，加强新领域新赛道制度供给，支持国有企业大胆试错，着力当好发展实体经济的长期资本、耐心资本、战略资本。（国务院国资委网站）
【支付降费优惠继续，四大行延期三年】
中国支付清算协会、中国银行业协会29日联合倡议，鼓励支付行业主体在小微企业和个体工商户支付手续费降费措施到期后，延续部分降费项目标准，进一步支持实体经济。
目前，国有四大行均宣布将继续延长优惠期限三年至2027年9月30日，在此基础上，各银行还推出额外的优惠政策。
中国支付清算协会、中国银行业协会29日联合倡议，鼓励支付行业主体在小微企业和个体工商户支付手续费降费措施到期后，延续部分降费项目标准，进一步支持实体经济。
目前，国有四大行均宣布将继续延长优惠期限三年至2027年9月30日，在此基础上，各银行还推出额外的优惠政策。
中国10年期国债现券活跃券240011收益率今日剧烈震荡，最新上行5.75BP，报2.235%。30年期国债现券活跃券230023收益率最新上行8.5BP，报2.415%。国开债各期限债券的收益率更是普遍上行8BP至10BP。
【上交所今日测试已结束，累计接收申报2.7亿笔订单】
9月29日，从券商处获悉，上交所今日测试已全部结束，竞价交易系统累计接收申报2.7亿笔订单，是历史峰值的2倍，是上周五（9月27日）申报的3倍。系统整体表现正常，符合预期。（中证报）
9月29日，从券商处获悉，上交所今日测试已全部结束，竞价交易系统累计接收申报2.7亿笔订单，是历史峰值的2倍，是上周五（9月27日）申报的3倍。系统整体表现正常，符合预期。（中证报）
