【 #央行 主管金融时报：个人房贷提前还款现象明显减少】
央行主管金融时报发文称，12月13日，中国人民银行公布11月金融数据。本次数据里值得关注的是，住户贷款增速近期已在上升，主要是个人房贷企稳回升。“随着稳定房地产市场的一揽子增量政策逐步落地显效，个人房贷提前还款现象明显减少。”
从央行了解到，今年10月个人房贷发放量超过4000亿元，提前还款金额减少，提前还款额占个人住房贷款余额的比重明显低于一揽子增量政策出台前的8月。房地产市场也呈现积极变化，市场交易边际改善，11月30大中城市商品房成交面积同比增速近一年半以来首次转正，12月以来成交依旧相对活跃，与金融数据改善相互印证，体现出房地产市场和居民信心的进一步恢复。
央行主管金融时报发文称，12月13日，中国人民银行公布11月金融数据。本次数据里值得关注的是，住户贷款增速近期已在上升，主要是个人房贷企稳回升。“随着稳定房地产市场的一揽子增量政策逐步落地显效，个人房贷提前还款现象明显减少。”
从央行了解到，今年10月个人房贷发放量超过4000亿元，提前还款金额减少，提前还款额占个人住房贷款余额的比重明显低于一揽子增量政策出台前的8月。房地产市场也呈现积极变化，市场交易边际改善，11月30大中城市商品房成交面积同比增速近一年半以来首次转正，12月以来成交依旧相对活跃，与金融数据改善相互印证，体现出房地产市场和居民信心的进一步恢复。
【 #央行 主管金融时报：地方化债力度加大等因素影响金融总量数据】
央行主管的金融时报文章指出，数据显示，11月人民币各项贷款余额同比增长7.7%，较上月有所下滑。“虽然地方化债力度加大、短期地方政府可能加速置换债务等因素影响信贷存量，金融数据总体保持平稳。”
业内专家分析。“近期中央出台化债组合拳，新增6万亿元地方政府再融资专项债额度，并从2024年、起连续五年，每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元，用于置换隐性债务。
央行主管的金融时报文章指出，数据显示，11月人民币各项贷款余额同比增长7.7%，较上月有所下滑。“虽然地方化债力度加大、短期地方政府可能加速置换债务等因素影响信贷存量，金融数据总体保持平稳。”
业内专家分析。“近期中央出台化债组合拳，新增6万亿元地方政府再融资专项债额度，并从2024年、起连续五年，每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元，用于置换隐性债务。
【国家统计局：要加强数据发布解读和舆论引导 提振发展信心】
国家统计局党组召开扩大会议，传达学习中央经济工作会议精神。会议指出，要深入开展统计监测分析，完善全口径消费统计制度，扎实开展碳排放统计核算，积极推进新质生产力、现代化产业体系、数字经济等重点领域统计监测。要深入贯彻落实党的二十届三中全会决策部署，深化统计核算制度方法改革，健全支撑高质量发展的统计指标核算体系，加快构建现代化统计调查核算体系。要加强数据发布解读和舆论引导，提振发展信心，塑造积极的社会预期。（国家统计局网站）
国家统计局党组召开扩大会议，传达学习中央经济工作会议精神。会议指出，要深入开展统计监测分析，完善全口径消费统计制度，扎实开展碳排放统计核算，积极推进新质生产力、现代化产业体系、数字经济等重点领域统计监测。要深入贯彻落实党的二十届三中全会决策部署，深化统计核算制度方法改革，健全支撑高质量发展的统计指标核算体系，加快构建现代化统计调查核算体系。要加强数据发布解读和舆论引导，提振发展信心，塑造积极的社会预期。（国家统计局网站）
【个人房贷提前还款现象明显减少】
从 #央行 获悉，今年10月个人房贷发放量超过4000亿元，提前还款金额减少，提前还款额占个人住房贷款余额的比重明显低于增量政策出台前的8月。住户贷款增速近期已在上升，主要是个人房贷企稳回升。随着稳定房地产市场的一揽子增量政策逐步落地显效，个人房贷提前还款现象明显减少。（一财）
从 #央行 获悉，今年10月个人房贷发放量超过4000亿元，提前还款金额减少，提前还款额占个人住房贷款余额的比重明显低于增量政策出台前的8月。住户贷款增速近期已在上升，主要是个人房贷企稳回升。随着稳定房地产市场的一揽子增量政策逐步落地显效，个人房贷提前还款现象明显减少。（一财）
【中国 #央行 ：前十一个月人民币存款增加19.39万亿元】中国央行：前十一个月人民币存款增加19.39万亿元。其中，住户存款增加12.07万亿元，非金融企业存款减少2.1万亿元，财政性存款增加1.46万亿元，非银行业金融机构存款增加5.76万亿元。11月末，外币存款余额8259亿美元，同比增长4.1%。前十一个月外币存款增加280亿美元。
【上海地区按揭贷款利率压至同一水准！多家银行“拼服务”抢单】
线下调研发现，目前，全上海地区银行的按揭贷款利率保持在同一水准。具体而言，首套房、“外环外+临港新片区”二手房、外环内二手房的按揭贷款利率报价分别是3.15%、3.35%、3.55%。
“商业贷款的住房按揭贷款利率在整个上海地区都是统一的，各家银行保持一致。”上海浦东新区某股份行网点相关人士告诉记者。
线下调研发现，目前，全上海地区银行的按揭贷款利率保持在同一水准。具体而言，首套房、“外环外+临港新片区”二手房、外环内二手房的按揭贷款利率报价分别是3.15%、3.35%、3.55%。
“商业贷款的住房按揭贷款利率在整个上海地区都是统一的，各家银行保持一致。”上海浦东新区某股份行网点相关人士告诉记者。
